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Eigentumswohnungen in Bad Nauheim: Kaufpreise nach Größe und Zimmerzahl

Die Auswertung vergleicht Quadratmeterpreise und Zimmergrößen von Eigentumswohnungen in Bad Nauheim. Beispielrechnungen zeigen die Wirkung der Wohnfläche auf den Kaufpreis.

Durchschnittlicher Angebotspreis für Eigentumswohnungen 3.333 €/m² Je Quadratmeter Wohnfläche. Auswertung erfasster Immobilieninserate.

Wie wirken sich unterschiedliche Wohnflächen auf den rechnerischen Kaufpreis aus?

Modellrechnung aus dem langfristigen Quadratmeterwert, kein konkretes Wohnungsangebot.

50 m² Wohnfläche 166.640 € Rechnerischer Kaufpreis
75 m² Wohnfläche 249.959 € Rechnerischer Kaufpreis
100 m² Wohnfläche 333.279 € Rechnerischer Kaufpreis

Ohne Erwerbsnebenkosten (Steuer, Notar, gegebenenfalls Makler); tatsächliche Kaufpreise können abweichen.

Kaufpreise für Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern in Bad Nauheim

Lage, Baujahr und Ausstattung können die Werte innerhalb einer Zimmerklasse beeinflussen.

1-Zimmer-Wohnung 4.719 €/m²
2-Zimmer-Wohnung 3.779 €/m²
3-Zimmer-Wohnung 3.018 €/m²
4-Zimmer-Wohnung 3.018 €/m²
5-Zimmer-Wohnung 2.131 €/m²

Welche Eigentumswohnungen werden in Bad Nauheim angeboten?

Der aktuelle Vergleich umfasst 64 Wohnungsangebote in Bad Nauheim und der Suchregion.

Median: Kaufpreis476.450 €64 Preisangaben
Median: Wohnfläche 76 m²64 Flächenangaben
Median: aktueller Quadratmeterpreis6.542 €/m²64 Preisangaben

Zimmergrößen im erfassten Wohnungsangebot

Wohnungen nach Zimmerzahl (Anteil an erfassten Angeboten)
Unter 2 Zimmer 2 %
2 bis unter 3 Zimmer 34 %
3 bis unter 4 Zimmer 44 %
4 oder mehr Zimmer 20 %

64 Wohnungen mit Zimmerangabe; halbe Zimmer sind den Größenklassen zugeordnet.

Häufigste Zimmerklasse: 3 bis unter 4 Zimmer (28 von 64 Inseraten).

Wie groß sind die angebotenen Wohnungen in Bad Nauheim?

Unter 50 m²5 %
50 bis unter 75 m²41 %
75 bis unter 100 m²27 %
Ab 100 m²28 %

Verteilung innerhalb der 64 Inserate mit auswertbarer Wohnfläche.

In welchen Kaufpreisbereichen liegen die Eigentumswohnungen?

Unter 150.000 €2 %
150.000 bis 249.999 €14 %
250.000 bis 399.999 €19 %
Ab 400.000 €66 %

Anteile der 64 auswertbaren Inserate, auf ganze Prozent gerundet.

Orte und Wohnlagen im erfassten Wohnungsangebot

Bad Nauheim (61231)
50 Inserate
Bad Nauheim - Steinfurth · Steinfurth (61231)
14 Inserate

64 Inserate mit Orts-, PLZ- oder Lageangaben im Suchgebiet Bad Nauheim, gegebenenfalls einschließlich Umland.

Datenhinweis: Langfristige Quadratmeterwerte und die aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Angebote können das Umland einschließen und bilden nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angebotspreise entsprechen nicht den tatsächlich erzielten Kaufpreisen. Kleine Stichproben und Objektmerkmale können die Werte beeinflussen. Der langfristige Referenzwert stammt ersatzweise aus der internen Auswertung 2025 (ungewichtetes Mittel verfügbarer Zimmergruppen).

Auch interessant: Wohnung mieten in Bad Nauheim.

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Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Bad Nauheim

Vergleiche Lage, Kaufpreis, Energiezustand und Hausgeld. Bei Eigentumswohnungen sind außerdem Teilungserklärung, Instandhaltungsrücklage und Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft wichtig. Einen Einstieg findest du unter Kaufen; Hinweise zur Umgebung unter Stadtteile & Wohnen.
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise Notar- und Grundbuchkosten sowie Grunderwerbsteuer an; gegebenenfalls kommt eine Maklerprovision hinzu. Die Höhe hängt vom Einzelfall ab. Informationen findest du in Kaufen und unter Steuern & Abgaben.
Vergleiche Quadratmeterpreise ähnlicher Wohnungen und berücksichtige Lage, Größe, Baujahr, Zustand und Energieeffizienz. Ausgewertete Inseratspreise geben eine Orientierung, entsprechen aber nicht zwangsläufig erzielten Verkaufspreisen. Weitere Informationen findest du unter Markt & Preise.



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